На данный момент одним из главных двигателей рынка жилой области в Москве является как ипотека в Газпромбанке, так и в других крупных банках, которые предлагают выгодные условия. Количество заключенных ипотечных договоров к марту 2013 года существенно возросло. В марте, в России, вступила в силу, отмена регистрации заявлений и договоров на куплю-продажу квартир и помещений, пригодных для жилья. С этого момента, регистрации подлежат договора, которые основаны на переходе прав собственности. Это привело к заметному снижению количества сделок, которые видны в базе данных Росреестра по Москве.
Так, к концу марта было проведено и зафиксировано около 4000 тысяч сделок купли-продажи. Эти цифры являются ниже уровня продажи жилья в феврале, хотя в январе 2013 года количество сделок было практически равно числу сделок за март. По данным за 2012 год, в этот же период, было совершенно 400 сделок и около 2000 тысяч сделок, заключенных в силу закона. За март 2013 года, было совершенно 430 сделок, а в силу закона — около 2300 сделок. Также более видимый рост был в отношении договоров для оформления долевого участия. По данным столичного Росреестра, в начале 2013 года, таких сделок было зарегистрировано более 4300 тысяч. Эти цифры превосходят прошлогодний год за тот же период в пять раз.
Что же является причиной таких скачков и разницы в заключение сделки? Как пояснил Антон Северьянов, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья», «Из-за сделок на территории Новой Москвы, и идет такая существенная разница в показателях за 2013 год». Так же к данной речи, добавила и свое мнение, председатель совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова — «Потребитель стал более часто выбирать для оформления сделки договора долевого участия, хотя в прошлом году ещё были актуальны сомнительные альтернативы».
